房屋贷款按揭担保人吗

　　在实践中申请房屋按揭贷款后，房屋是抵押给银行的，当购房者不偿还按揭贷款时，银行可以按约定处理房屋，所以一般是不需要保证人的。

　　《个人住房贷款管理办法》

　　第二条：个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

　　第十五条：贷款抵押物应当符合《中华人民共和国民法典》第399条的规定。《中华人民共和国民法典》第399条规定不得抵押的财产，不得用于贷款抵押。

　　第十六条：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

　　第十七条：以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条规定确定。