二手房的核定价具体是什么意思呢

　　它是由当地税务部门确定的，核定价存在的意义主要是“托底”，简单说，当买卖双方的网签价格低于核定价时，税务部门将不再根据网签价来确定税基，而是以核定价为标准来确定税基。既是最低收税房价。

　　核定价这个数据一般不直接对外公布，自己去税务机关咨询，也只能得到一个大概的数据。因为在确定房屋的核定价时，要参考地段、面积等多个因素。如果你问具体某套房之的核定价格，对方有没有那个耐心告诉你还两说呢！

　　一般情况下，购房者可以从房产中介机构处了解核定价格，只要你看中了某套房子，他们一般会给出具体的核定价格。

　　确切的核定价可以在税票中看到，下图是一张通过核定价来确定税额的税，上面有明显的“核定价计税”字样。