合同用电子章有法律效益吗

　　依据我国民法典的规定，电子合同是属于书面合同的一种，如果电子章是依法进行办理的，加盖电子章的合同也是有法律效力的。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二手房屋贷款申请需要哪些条件

　　1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

　　2、有稳定合法收入，有还款付息能力。

　　3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

　　4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。

　　5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

　　如果满足上面的条件，那么接下来就要按照下面流程去办贷款：

　　1、购房人与售房人要先签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

　　2、符合条件的购房人直接向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

　　3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

　　4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

　　5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

　　6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

　　7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

　　8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

　　9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

　　10、借款人按月还款；

　　11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。