继承房产卖给买家有高额的税吗

　　继承房产卖给买家有高额的税吗

　　继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。

　　1、个人所得税

　　普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；

　　受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）*20%征收；

　　满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

　　2、营业税

　　营业税税率5.6%

　　普通住宅：总价*5.6%

　　144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。

　　144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。