不可抗力因素有

　　我国现行法律对“不可抗力”有明确规定。《民法通则》第153条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。依据此规定，发生特大自然灾害、地震等不可抗力事件，而影响合同继续履约，当事人免于承担违约责任。

　　不可抗力主要包括以下几种情形：

　　（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；

　　（2）政府行为，如征收、征用；

　　（3）社会异常事件，如罢工、骚乱。

　　在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：

　　（1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；

　　（2）不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；

　　（3）不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。

　　不可抗力的免责效力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：

　　（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。

　　（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。