婚姻法司法解释三，房子所有权全解

　　父母给子女买房配偶没份

　　最高人民法院12日发布了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释。这次公布的司法解释共包括19条内容，将于2011年8月13日起施行。

　　婚前贷款买的房婚后配偶有份儿吗？亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定怎么办？父母为子女结婚买的房，会成为儿媳妇或女婿的财产吗？……《婚姻法解释（三）》这次都有了明确的规定。

　　焦点1父母为婚后子女购房，视为单方财产

　　《婚姻法解释（三）》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　最高法新闻发言人孙*工介绍说，从司法解释公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。

　　孙*工说，这样的规定从我国实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

　　【解读】律师朱-丹表示，这是一条颠覆性的修改。以前的规定是，夫妻婚后买的房子，不管登记在哪一方的名下，不管是谁出的钱，都属于夫妻的共同财产，但是司法实践中，引起了很大争议，因为在中国，父母为小孩出资买房很普遍，但是现在买一套房又不是小事情，对很多家庭来说，父母都倾其一辈子的积蓄来给子女买房，如果儿子儿媳离婚了，那就要分一半给儿媳妇，对父母来说确实不公平。所以现实中父母又会想些对策规避，就是明确在婚前给儿子买房，但是这样会导致媳妇有一些想法，现实中因为房子产权一方要求更名，引发的家庭矛盾比较常见。

　　新的条例，比较符合中国的社会现实，但每一个规定出台不可能都说完美，就在婚姻法的预热期里，很多丈母娘就反对这一规定，认为女儿没有保障，被戏称为“21世纪丈母娘意见最大的规定”。