违章房子怎能买卖？原来是无照中介从中作梗

　　近日，龙湾消保委帮助永嘉

　　周

　　小姐成功退回1万元购房定金，同时对于该无照中介予以取缔。

　　2009年4月28日

　　，永嘉周小姐2人一行来到海城中星村一带看房，中途一自称是房屋介绍所的张某凑过来，说自己手头上介绍出的海城商品房不下百套，现在手头还有几套相当好的房子，报价16000元每平方米。于是周小姐每人付了5000元定金，并且签订了一份所谓《房屋买卖定金协议书》。

　　5月21日

　　，当周小姐打算买房付款签订合同时，发现张某所谓的中介所竟然设置在自己的楼房内，里面没有看到任何的营业执照悬挂，这让周小姐2人不禁感到疑惑，询问下，张某说：“在海城要什么营业执照啊，也不需要什么印章的。我们卖出几百套了都这样，没问题的。”之后周小姐在张某拿出的契约中发现了一条款上面写着：“对商品房即时享有所有权和使用权，而占地面积无权享有。”没有土地证的商品房就是违章建筑，怎么可以买卖呢？诸多的质疑与争论，周小姐不同意签订契约，并表示要求退还10000元的定金。张某表示要么签契约，付款，要么定金没收。在如此强行下，无奈周小姐2人想龙湾消保委海城分会求助。经消保委工作人员调查，发现该中介所确为无照经营，在整治无照工作中，该场所经常大门关闭，无法找到张某，后经工商人员多次蹲点调查，终于于近日取缔了该无照中介所，并且成功退还周小姐1万元的购房定金。为此周小姐表示万分感谢，并对调解结果非常满意