年以来，房地产信托发行进入“冰冻期”

　　今年以来，房地产信托发行进入“冰冻期”。相比去年夏天曾出现单月发行超过30只的火爆场面，房地产信托的空前繁荣期戛然而止。

　　事实上，在去年房企信贷普遍收紧的背景下，房地产信托早已成房企的救命稻草。

　　然而，接二连三的监管新政矛头直指房地产信托。7月，银信合作全面叫停；11月，银监会要求信托公司自查房地产信托业务并限期上报；加上中央经济工作会议对今年调控房价的定调，房企通过信托融资不确定性增大。而信托公司在2010年最赚钱也是最省事的两个引擎亦随之熄火。

　　未来，如何花费更多心思做好信托产品“饺子馅”或许是信托公司不得不做好的功课。