法律

村委会可以收回承包地吗

  可以。

  1、村民连续两年弃耕抛荒的,村委会可以收回承包地。

  2、承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的,发包方可以收回承包地。

  3、当承包户中发生“绝户”的情况,村委会可以收地。

  4、已婚妇女在婚入地居住并再次取得承包地的,婚出地村委会有权收回其已分承包地。

  5、承包方自愿交回承包地的,村委会有权收回土地。

  1、如果夫妻双方离婚了,男女双方仍同属一个集体经济组织的成员,各自有承包经营土地能力,并且双方均要求对夫妻原承包经营的土地继续承包经营的,在不影响生产、方便经营、管理的前提下,应考虑将夫妻共同承包经营的土地按份划出,由各自经营。

  2、一方无能力或不愿继续承包经营的,根据有利生产经营和管理的原则,将该土地的承包经营权确定给有生产经营和管理能力的另一方经营,而由继续经营方给予放弃承包方相当价值的经济补偿。

  3、一方迫于生存不愿意放弃土地承包经营权,短时间内又不能自行耕种承包土地的,可考虑由另一方代为耕种。

  4、承包土地不利于分割,可采取对夫妻共同享有的承包土地进行轮流耕种的方法。

  5、对于土地承包经营权的分割,不能象其他财产一样,以所分割的土地承包经营权折抵债务或子女抚养费。对于未成年子女的土地承包经营权,分割时一般应归于其抚养人,予以共同分割。

  根据相关法规,区分不同情况进行确权登记颁证:

  1、农户以互换的方式流转承包地的,流转双方有书面流转协议(合同)的,按照协议据实确权登记颁证;没有书面协议的,由双方达成协议、向村集体备案并签订流转合同后,再依据合同确权登记颁证;互换有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。

  2、农户以转让方式流转承包地的,未经原承包方书面申请和发包方书面认可的,仍按原承包农户确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面认可的,按照流转协议(合同)据实测量土地并确权登记颁证。

  3、以转包、出租、入股等方式流转承包地的,按原承包农户确权登记颁证。