法律

农村土地承包经营权证可以拿贷款吗

  关于“农村土地承包经营权证是否可以贷款”这个问题,从目前的政策来看,还得看你的所在地在哪里,当地是否有开始实行了这个政策,因此现在农村土地承包经营权证贷款还处于试点阶段。

  截止到目前我国不少省市县都开展了农村土地承包经营权证贷款试点,比如河北省的玉田县、平乡县,湖南省的汉寿县、双峰县以及广东省的蕉岭县、德庆县等。

  如果你是家庭承包的农户&其他承包方式的农户,你得:

  (1)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;

  (2)用于抵押的承包土地没有权属争议;

  (3)拥有合法的土地承包经营权证;

  (4)已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

  《农村土地承包法》

  第32条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第49条规定:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转”。第50条:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”