津股观象：津滨发展，信托融资增活力

　　3月8日讯昨日，津滨发展（000897）以3%涨幅超过大盘。K线组合上，津滨发展上周原本已经出现小阶段顶部的特征。但在上周五停盘发布公告之后，昨日复盘就大幅高开，并走出了强势上涨势头，一改多个交易日的颓势。

　　根据停盘期间审议通过的《关于发行股权信托的议案》，津滨发展将用持有的天津津滨时代置业投资有限公司（下称：时代公司）6亿元股权作为质押，以下属时代公司为主体通过天津信托有限责任公司发行两年期总额不超过3.5亿元人民币的股权信托，年溢价率为12.2%。

　　“当下楼市正在经历史上最严厉的调控周期，在天津本地限购令颁布后，楼市在年内的走势更为模糊。在银行开发贷款极度紧缩的背景下，作为主营业务为房地产的上市公司，津滨发展另辟蹊径，采用股权信托方式进行融资，无疑对增强企业的抗风险能力起到至关重要的作用。除了昨日大盘的配合外，投资者对津滨发展的此信托计划理解为利好消息的反映已经在二级市场表现出来。”开发区二大街某券商营业部分析师告诉记者。

　　津滨发展也表示，此项股权信托的发行将拓宽公司融资渠道，避免对银行贷款的过度依赖，增加公司2011年现金储备，并加速推进公司梅江南项目的建设进程，有益于梅江南项目进入销售周期。在楼市风向未定的前提下，能够快速以目前市场价格销售回笼资金无疑会增强企业的盈利。

　　记者注意到，该议案是今年2月16日经津滨发展董事会表决通过的，而当日津滨发展股价反应积极，跳空高开后一度封于涨停，最终以5.39%的涨幅报收。之后几个交易日，该股继续逞强，股价一直位于2月16日跳空缺口之上运行。分析人士认为，该股属于典型的天津滨海地产概念股，公司实力雄厚，业绩稳定，预计今后几日该股仍有望继续小幅反弹。（记者战旗）