房产证办理需要的费用有哪些

　　房产证办理需要的费用有：

　　1、契税。

　　2、住房维修基金。维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。

　　3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

　　4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套；非住宅550元/件。

　　5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。

　　6、工本费。收取标准如下：10元/本。

　　房产证具有的特征：

　　1、房产证只能由房地产主管机关发放。

　　3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

　　4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

　　房产证可以补办。补办房产证需要的流程如下：携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；经过查档，房产档案局出具产权证明；登报申明遗失的房产证作废；携带申请书、遗失公告等材料补办房产证