老人房屋遗嘱范文怎么写

　　立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：

　　1、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米；家具共有XX件，其中（注：别的财产）

　　2、有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。

　　为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。

　　1、后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有，（注：写明个别财产）。

　　2、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：

　　（1）一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承（注：再写明个别财产）。

　　（2）一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承（注：再写明个别财产）。

　　本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。

　　立遗嘱人：XXX（签名盖章）

　　证明人：XXX（签名盖章）

　　XXX（签名盖章）

　　XXX（签名盖章）

　　XXXX年XX月XX日XXX

　　有效的遗嘱必须具备如下条件：

　　1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

　　2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

　　3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

　　4、遗嘱的内容必须合法。

　　5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

　　房产遗嘱不是必须公证的，只有公证遗嘱才需要遗嘱人经公证机关办理。公证费用是由当地来规定的。

　　根据《中华人民共和国继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。