房产遗嘱范本怎么写

　　立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。

　　为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下：

　　一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：×××

　　二、立遗嘱人对所有财产的处理意见：×××

　　三、其他说明事项：×××

　　本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。

　　立遗嘱地点：×××

　　立遗嘱时间：公历××××年××月××日

　　立遗嘱人（签名并捺右食指印）

　　见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）

　　代书人×××（签名）

　　××××年××月××日

　　遗嘱继承是以遗嘱人的意思为继承，即他的财产他自己可以随便处分，想给谁给谁，不一定是他的近亲属，而且份额随便定。而法定继承是在没有遗嘱的时候才用的，他是各法定继承人平均继承遗产，而且第一顺序的继承人可以排斥第二顺序的继承人。而且法定继承多是由法院来执行，因为各继承间多或有纠纷。而遗嘱继承则一般不用。所以说有遗嘱按遗嘱分配遗产，没遗嘱按法定继承分配遗产，遗嘱中没分配的遗产也按法定继承分配。

　　民法典规定，继承遗产产生纠纷的，继承人可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉，而起诉的时效是3年，所以继承权时效是3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。