房产抵押需要多长时间出来

　　现在办理房产抵押登记需要10个工作日。

　　房地产抵押登记基本程序如下：

　　1、抵押登记申请

　　办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

　　（1）房地产抵押登记申请书

　　（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明

　　（3）抵押合同

　　（4）其他需要的资料

　　2、受理申请

　　审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理申请文件符合规定的，则予受理。

　　（1）对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

　　（2）预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。

　　5、收费发证

　　《房屋登记办法》第二十三条

　　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日

　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日

　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日

　　（四）异议登记，1个工作日。

　　《不动产登记暂行条例》

　　第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。