出租房办理增值税发票需要什么资料，增值税的税收类型

　　出租房办理增值税需要的资料有：

　　1、买方姓名；

　　2、买方的税收。登记证号码一般是纳税人的号码；

　　3、买方银行和帐号；

　　4、买方的地址和电话号码；

　　5、双方的销售合同和付款依据；

　　6、销售方的名称；

　　7、销售方税务登记证号码；

　　8、销售方的银行和帐号；

　　9、销售方的地址和电话号码。

　　根据对外购固定资产所含税金扣除方式的不同，增值税的税收类型可以分为：

　　1、生产型增值税，指在征收增值税时，只能扣除属于非固定资产项目的那部分生产资料的税款，不允许扣除固定资产价值中所含有的税款。该类型增值税的征税对象大体上相当于国内生产总值，因此称为生产型增值税。

　　2、收入型增值税，指在征收增值税时，只允许扣除固定资产折旧部分所含的税款，未提折旧部分不得计入扣除项目金额。该类型增值税的征税对象大体上相当于国民收入，因此称为收入型增值税。

　　3、消费型增值税，指在征收增值税时，允许将固定资产价值中所含的税款全部一次性扣除。

　　增值税是以商品（包括劳务）为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。