租房没有签合同违法吗
租房没有签合同不违法,法律没有规定租房合同必须要签订书面合同,没有签订合同的,法律视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。不签合同对双方都没保障,因此建议大家最好签订书面合同。
1、租房合同没到期退房押金能否退还需要视情况而定。
第一种,承租人和出租人协商解除合同,押金的退还方式以协议为准。
第二种,因出租人单方面违约,导致承租无法继续的话,那么出租人需承担违约责任,押金必须退还。
第三种,承租人违约的情况下,押金就需要双方协商退还。
第四种,因不可抗力导致的合同无法继续,按照合同约定办理。
2、正常来讲,对于签署合同未到期需要退房,押金是无法退还的,但是如果没有约定的话,承租人有权让出租人将押金退还,毕竟租房押金并不是违约时的违约金。通常遇到这种情况下,合同双方都会先事先协商下,当双方意见无法统一的时候,那么就需要根据当初签订的租赁合同来处理,当然如果还无法处理好的话,也可以选择通过司法渠道来进行自身的维权。