房屋租赁登记须知有哪些，房屋租赁登记的流程

　　房屋租赁登记须知的内容主要有办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

　　1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；

　　2、房地产交易合同登记申请表；

　　3、房屋所有权证或者其他合法权属证明；

　　4、房屋租赁合同；

　　5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

　　申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

　　房屋租赁登记的流程大致如下：

　　1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

　　2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

　　3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

　　4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

　　房屋租赁登记需要满足以下条件：

　　1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式。

　　2、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致。

　　3、不属于法律规定不得出租的房屋，即没有以下情况：

　　（1）属于违法建筑的；

　　（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　（3）违反规定改变房屋使用性质的。

　　4、房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。