法律

租房没有签合同退房押金不退怎么办

  租房没有签合同退房押金不退的处理办法是先与出租人协商退押金,出租人不同意退的,可以向法院起诉。半年以上租赁才应该订立合同,否则视为不定期租赁如果提前通知房东解除租赁关系,而且房屋没损坏,可以要求房东退还押金。

  没有签房屋租赁合同要分情况讨论:

  1、有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。

  2、未约定租期属于不定期租赁,承租人即可以随时搬走。

  租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  房屋租赁合同的主要内容:

  1、当事人姓名或者名称及住所;

  2、房屋的坐落面积、装修及设施状况;

  3、租赁用途;

  4、租赁期限;

  5、租金及交付方式;

  6、房屋修缮责任;

  7、转租的约定;

  8、变更和解除合同条件;

  9、违约责任;

  10、当事人约定的其他条款。