拍卖行业有哪些法律法规

　　《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的按《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的相关规定执行。竞买人报名时须交纳竞买保证金，经审查符合竞买条件的方可取得竞买资格。

　　根据有关规定竞买人除按类别提交资料外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，并严格落实开竣工申报制度。

　　1、法人申请的，应提交下列文件：

　　（1）申请书；

　　（2）法人单位有效证明文件；

　　（3）法定代表人的有效身份证明文件；

　　（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

　　（5）竞买保证金缴纳凭证；

　　（6）拍卖出让文件规定需要提交的其他文件；

　　（7）资信证明。

　　2、自然人申请的，应提交下列文件：

　　（1）申请书；

　　（2）申请人有效身份证明文件；

　　（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

　　（4）竞买保证金缴纳凭证；

　　（5）拍卖出让文件规定需要提交的其他文件；

　　（6）资信证明。

　　3、其他组织申请的，应提交下列文件：

　　（1）申请书；

　　（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

　　（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

　　（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

　　（5）竞买保证金缴纳凭证；

　　（6）拍卖出让文件规定需要提交的其他文件；

　　（7）资信证明。

　　4、境外申请人申请的，应提交下列文件：

　　（1）申请书；

　　（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

　　（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

　　（4）竞买保证金缴纳凭证；

　　（5）拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。

　　上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

　　5、联合申请的，应提交下列文件：

　　（1）联合申请各方共同签署的申请书；

　　（2）联合申请各方的有效身份证明文件；

　　（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人；

　　（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

　　（5）竞买保证金缴纳凭证；

　　（6）拍卖出让文件规定需要提交的其他文件；

　　（7）资信证明。