企业出租房屋如何缴纳房产税，房产税是每年都交吗

　　企业出租房屋缴纳房产税的标准如下：

　　1、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。

　　2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未必都是12%。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

　　房产税是每年都要交。个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。

　　法律依据：《房产税暂行条例》

　　第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

　　房产税的特点如下；

　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。