嘉禾来雅下月2日拍卖，起价7900万

　　此前被炒得沸沸扬扬的来雅百货嘉禾店拍卖一事终于有了眉目。厦门鹏翰拍卖行昨日正式发布拍卖公告称，来雅百货嘉禾店95%股权及所属楼层产权8月2日将在马哥孛罗大酒店正式拍卖，起拍价为7900万元。据了解，此次被拍卖的来雅百货嘉禾店股权隶属于来雅百货的大股东武汉华中信息技术集团有限公司。至于为什么要放弃95%的绝对股权，据一些人士透露，由于武汉华中无法按期偿还其为其他公司担保连带责任的4000万元银行贷款，债权人要求法院以拍卖股权及所属经营楼层的方式来清偿债务。可以肯定的是，武汉华中与来雅百货8年的“姻缘”随着股权拍卖将正式结束。经过中介机构的资产评估，厦门来雅百货公司95%股权的价值大约是1178.4万元，其经营所在地武汉大厦一至四层商场的建筑面积11899.09平方米，评估价为10980.64万元（含应补交的土地出让金），两者相加的总评估价超过了1.2亿元。由于此次拍卖标的物中不包括来雅百货一楼部分单元的产权，而这些单元的评估价是3000万元，两者相抵后，拍卖标的物的评估价大约为9000万元。7900万元仅仅是起拍价而已，而委托方也对标的物设置了一个成交保底价。一般情况下，保底价要略高于起拍价。经营场所产权人变更是否会影响到来雅百货的正常经营？来雅百货有关人士此前曾对媒体表示，尽管存在着易主的可能，但来雅百货嘉禾店经营并不会受到影响。除了经营者还有6年的承包合同外，新东家也不太可能会放弃或改变因经营业绩良好所带来的“无形资产”。而事实上，尽管拍卖一事被炒得沸沸扬扬，来雅百货的日常经营却还算正常。基于来雅百货良好的经营业绩，它的拍卖前景更是受到社会各界的广泛关注。鹏翰拍卖行有关人士在接受记者采访时表示，公告前就有很多潜在买家前来咨询，凭他的感觉，拍卖前景还可以，但不是很有把握，竞买人只有将1000万元的保证金打进来之后才能说明买家的诚意。据悉，到记者发稿时为止，尚无一个买家打进保证金。