工业用地50年后怎么办

　　一、工业用地50年后怎么办

　　1、工业用地50年后土地使用权到期，可以按照法律规定办理土地使用权续期。

　　2、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　3、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　4、法律依据：《民法典》

　　第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　二、国有土地使用权特征

　　1、国有土地使用权是从国家土地所有权中分离出来的一项民事权利

　　2、国有土地使用权是相对独立的物权，属于用益物权

　　3、国有土地使用权受法律保护