民法典中如何确定房屋是否为安置房

　　一、民法典中如何确定房屋是否为安置房

　　民法典规定，房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　　二、安置房买卖发生纠纷如何处理

　　安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷，有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。

　　发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决：

　　1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；

　　2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；

　　3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。