份额析产分不清能提出诉讼吗

　　析产诉讼是当事人对共同财产的分割不能达成一致而提起的诉讼。对此人民法院是可以受理析产纠纷的。

　　1、到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；

　　2、到交易中心办理转绘（一般即日可出）；

　　3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；

　　4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；

　　5、取证（交证照印花税5元）。

　　继承登记是指当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋权属继承的登记。同时继承登记是免收税费的，另办理公证时还需缴交评估价2％的公证费。

　　赠与登记是指当房屋的权属人自愿将该房屋赠与给他人，他人接受后可以申请办理该房屋权属赠与的登记。而赠与登记除需缴交契税外，房屋未补地价的还需按照国家有关规定缴交土地出让金，另办理公证时还需缴交评估价2％的公证费。

　　1、写分家协议书；

　　写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员的名下，签字捺印；

　　2、居委会核实；

　　向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实；

　　3、房产测绘；

　　所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图；

　　4、房产受理；

　　所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图，到房管部门申请房产姓名变更；按相关法定程序，房管部门工作人员受理，逐一问询家庭成员，确认无误后受理；

　　5、领证；

　　7个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。