巧用各银行房贷理财产品省利息

　　银行陆陆续续取消了七折优惠利率后，房奴的房贷压力更加沉重。不过，即使取消了七折优惠利率，只要巧妙地运用好银行的房贷理财产品，房奴也能省下不少利息。近日，记者把南京多家银行的房贷产品进行大搜罗，全面地整理与客观地比较。市民在办理房贷的时候可以参照自身的特点，有针对性地选择银行与银行的房贷理财产品。

　　中国银行：直客式贷款

　　名词解释：直客式贷款模式可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自主地选择按揭银行。开发商不需再向银行支付按揭保证金，市民直接从银行贷款购房，开发商会将其视为一次性付款。

　　适用业务：1、一手房贷款、二手房贷款；2、房产抵押、非交易转按揭业务

　　适合人群：银行信用等级较高的客户。

　　优点：1、先贷款，后买房；2、不再受指定银行、指定网点的限制；3、放款速度明显提高，贷款时间大大缩短。

　　缺点：1、直客式贷款申请门槛比较高；2、手续相对繁琐；3、受到时间及额度的限制较大