农村房产可以买卖吗，应该具备哪些条件？

　　农村房产允许买卖，但是只能在村集体经济组织之间买卖。

　　农村房屋买卖应该具备的条件有：

　　1、购房者具有合法的购买资格，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。

　　2、售房者具有合格的出售资格，售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。

　　3、购房者符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。

　　4、买卖需经过村民委员会同意，从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分，所以房屋买卖需经过村委会同意才可以。

　　农村办理房产证的流程有：

　　1、向集体经济组织提出申请；

　　2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；

　　3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；

　　4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。