父亲去世财产公证需要什么手续

　　遗嘱公证的具体流程

　　申请遗嘱公证

　　1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

　　遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

　　2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

　　（1）居民身份证或者其他身份证件；

　　（2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；

　　（3）公证人员认为应当提交的其他材料。

　　受理

　　1、属于本公证处管辖。

　　遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

　　2、符合申办要求的申请，公证处应当受理。

　　对于不符合规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人。

　　审查

　　1、公证处应重点审查：

　　（1）当事人的人数、身份、资格和民事行为能力；

　　（2）当事人的意思表示和相应的权利；

　　（3）需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法；

　　（4）需公证的文书内容是否完善，文字是否准确，签名、印鉴是否齐全；

　　（5）当事人提供的证明材料是否真实、充分。

　　2、着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。

　　出具公证书。符合下列条件，公证处应当出具公证书：

　　1、遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力；

　　2、遗嘱人意思表示真实；

　　3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产；

　　4、遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全；

　　5、办证程序符合规定。

　　有房屋遗嘱公证书办理产权继承方法、步骤及相关手续如下：

　　1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

　　（1）被继承人死亡证明；

　　（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；

　　（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

　　（4）继承人的身份证件；

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

　　3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：

　　《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、

　　继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）

　　契税完税凭证（原件）。

　　4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

　　房地产继承过户所需的费用：

　　（1）继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200

　　元。

　　（2）房地产价值评估费用。

　　（3）房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　（4）契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千一百三十三条  自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

　　自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

　　自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

　　自然人可以依法设立遗嘱信托。

　　第一千一百三十九条  公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。