房子签合同需要什么

　　一、房子签合同需要什么

　　1、签订购房合同需要的资料是：购房人本人身份证原件及复印件、有关单位出具的购房证明等。如果要办理房贷的需要结婚证、户口本、身份证、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。

　　2、法律依据：

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

　　第四十四条

　　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

　　二、和律师签合同注意事项

　　和律师签合同的注意事项包括：

　　1、该律师是否具有相应的代理资质，是否具有相应的民事行为能力；

　　2、律师的代理权限和代理费用的约定；

　　3、合同约定的内容是否真实合法。