个人互换住房是否缴纳土地增值税

　　个人互换住房是否缴纳土地增值税

　　对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

　　个人之间互换房屋的行为，发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围。但对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。