上海市房地产买卖合同就是网签吗

　　房地产买卖合同并不等于网签。

　　在房地产交易时，网签是指交易双方签订买卖合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上查询合同及其相关信息。

　　1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

　　2、房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同

　　3、双方当事人签字盖章

　　4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

　　1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》等相关资质证书。

　　2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。