申请宅基地建房申请书范文

　　申请人：武***，男，汉族，农民，****省***市人，住***省***市****村***号，身份证号：******。联系电话：*****。

　　申请事项：

　　申请农村宅基地以新建住房。

　　事实和理由：

　　1、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近***年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。

　　2、我现居住的房屋一共****间，***平方米，由我兄弟两家和我父母共计***家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到***人，人均住房面积仅有****平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。

　　3、这些年来，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能动工建设。

　　特此申请，敬请核实情况，审核批准为盼。

　　此致

　　***镇***村村民委员会

　　申请人：****

　　20**年**月**日

　　1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织（村委会）提出申请；

　　2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

　　3、国土资源管理所及镇社会事务办公室（乡政府）到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

　　4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

　　5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

　　6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

　　7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

　　农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：

　　（1）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的（包括男方到女方落户的）；

　　（2）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；

　　（3）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

　　（4）城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；

　　（5）县级以上人民政府规定的其他条件。