村里卖宅基地村里怎么写手续

　　宅基地买卖手续需要变更使用证，而变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。

　　（一）相关办事程序如下：

　　1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请

　　2、村委会向国土资源所申请

　　3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日

　　4、由所报土地使用权证

　　现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。

　　（一）准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。

　　如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

　　（二）农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出转让申请。

　　（三）农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。

　　（四）等待国土资源部门审核。

　　（五）完成宅基证使用权转让，下发新的证书。