遗赠和法定继承谁优先

　　遗嘱（遗赠）继承优于法定继承。

　　遗嘱，是遗嘱人立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

　　遗赠包含在遗嘱内，是遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

　　继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承。法律规定遗嘱继承优先，体现了尊重遗嘱人（亦即财产所有人）意愿的原则。

　　1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　3、到“公证”窗口办理公证手续；

　　4、到“私房交易”窗口办理交易手续；

　　5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

　　6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

　　公证程序，是指公证机构和公证当事人在进行公证活动时应当遵守的基本步骤和规则。严格按照公证程序进行公证活动，可以从程序上保证公证的质量，确保公证文书的真实性与合法性。公证程序包括公证的一般程序、特别程序和复议程序。

　　（1）发生条件，是要在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下才能发生，有遗嘱和遗嘱扶养协议的话，要先考虑，没有的话，才能发生法定继承。

　　（2）法定范围：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些大家惯常能想到的，还包括大家想不到的，像丧偶女婿、丧偶儿媳尽了主要赡养义务，也是可以作为继承人的，

　　（3）继承顺序：第一顺位是配偶、子女、父母，第二顺位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，第一顺位的继承人继承遗产的，第二顺位就不能再继承了。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。“也就是说，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母想要法定继承，得媳妇老公、孩子、父母都不再了，才能继承，继承的遗产在继承人间平均分配，或者协商一致也可自行分配。

　　（4）特别补充，不是只有血缘关系才能法定继承，平常我们所说的私生子、养子、继子都是有继承权的。