【房产拍卖程序】拍卖房产按揭办理程序

　　拍卖房产按揭办理程序

　　1、拍卖成交后，买受人向拍卖行支付约定成数的首期房款；

　　2、拍卖行为买受人办理房地产权证书；

　　3、买受人向银行申请抵押借款，银行向拍卖行签署贷款直接划付拍卖行的承诺文件；

　　4、买受人的房地产权证办好后，买受人按规定缴纳有关费用等；

　　5、银行将买受人的贷款额直接划付拍卖行。