离婚房产公证怎么收费

　　1、婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2％。

　　2、办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05％的合同印花税。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。

　　3、证明土地使用权出让、转让？房屋转让、买卖及股权转让：

　　（1）标的额500000元以下部分，收取比例为0.3％；按比例收费不到200元的按200元收取；

　　（2）500001元至5000000元部分，收取0.25％；5000001元至10000000元部分，收取0.2％；

　　（3）10000001元至20000000元部分，收取0.15％；20000001元至50000000元部分，收取0.1％；

　　（4）50000001元至100000000元部分，收取0.05％；100000001元以上部分，收取0.01％。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国公证法》第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

　　第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。

　　对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

　　1、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

　　如果一方拥有房屋所有权，另一方得到补偿，对得到补偿的一方是否需要缴纳个人所得税。允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

　　1、这部分财产原本就属于个人所有，并非转让行为，只是通过变现形式拥有自己的财产。

　　2、如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。

　　3、如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。

　　更名时如果征收个人所得税，这不公平。所以，个人转让离婚析产房屋只有在转让给第三人时，才涉及个人所得税。