公积金付房租仅3人办成，主因房屋租赁合同未备案

　　4月1日，《扬州市职工提取住房公积金支付房租和物业管理费实施办法（试行）》实行。记者昨从市住房公积金管理中心了解到，截至4月6日，已有26人提取公积金支付房租和物业管理费。其中，提取公积金用于支付物业费的23人，共计支取公积金25274元；提取公积金支付房租的3人，共计支取公积金9830元。

　　【现场目击】成功提取只需几分钟

　　昨天，在公积金中心业务大厅，一申请提取公积金支付物业管理费的市民正在办理手续。

　　只见他拿出准备好的“房屋权属证书”和“物业管理收费票据”，交给了窗口工作人员；工作人员经审查后，对其原件进行了复印，然后告知他可去缴存银行提取相关费用。记者计算了一下，前后不过几分钟。

　　“双享”第一人，帮姐姐缴房租物业费

　　记者在系统里看到，一名叫做祁峰的市民于4月1日第一个提取了230元公积金支付房租。

　　“我是为姐姐提取的。”经联系，祁峰告诉记者，他姐姐祁燕是残疾人，靠低保生活，2010年申请到了56平方米的廉租房，月租金39.6元。他不仅给姐姐提取了廉租房半年的租金230元，还有姐姐一年所需的物业费300元。“目前像祁峰的姐姐这样同时享受这两项政策的，还是第一人。”公积金管理中心有关人员说。

　　【热点解答】为何提付房租的少？

　　大多租赁合同不合格

　　自4月1日以来，前来办理提取公积金支付房租的市民较多，但成功提取的只有3例。“提取公积金支付房租是半年一次，目前最高提取金额在4800元。”公积金管理中心相关人员说。

　　“其实，前来咨询使用公积金支付房租的市民很多。”公积金管理中心相关负责人说。为何只有3人提取成功？主要是大多数人提供的房屋租赁合同（协议）不合格。“通过市场租赁的住房，要提供‘无住房产权登记证明’和‘经当地房管部门备案的房屋租赁合同’。”该人员表示，目前有许多申请人提供的住房租赁合同没经过备案。

　　为何租房人不备案？

　　有些房子无房产证

　　“许多租房人愿意去备案，但往往在备案过程中，有些房子没房产证，无法实现备案登记。”该工作人员告诉记者。

　　【相关链接】需准备哪些资料？

　　职工在提取公积金时，应出具个人身份证和公积金卡；同时提取配偶公积金的，还应提供夫妻关系证明、配偶身份证和公积金卡；提取父母、子女公积金的，应提供户口簿或公安机关出具的父（母）、子（女）关系证明及其身份证和住房公积金卡。下列提取，还应分别提供相关证明材料原件及复印件：

　　■支付房租费用

　　享受廉租住房政策的，应提供住房保障部门出具的配租证明材料；承租公共租赁房的，应提供由住房保障部门登记的租赁合同；通过市场租赁住房的，应提供当地房管部门出具的本人及配偶（单身职工提供单身证明）无住房产权登记证明和经当地房管部门备案的房屋租赁合同（协议）。

　　■支付物业管理费用

　　房屋权属证书（新建商品房未办理房屋权属证书的，应提供《商品房购销合同》和购房发票）；物业管理收费票据。