合同解除有无溯及力

　　合同的解除，是指合同有效成立后，出现《合同法》第93条、94条规定之情形时，因当事人一方的意思表示或双方的协议，使合同产生的权利义务关系归于消灭的行为。合同解除有溯及力，是指合同解除使基于合同发生的债权债务关系溯及既往的消灭，合同如同自始没有成立，对合同解除前的履行部分发生恢复原状的法律后果；合同解除没有溯及力，是指合同解除使基于合同发生的债权债务关系仅向将来消灭，解除之前的履行部分仍然有效，当事人无须恢复原状。

　　《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。这一规定并没有明确在何种情况下恢复原状，在何种情况下采取其他补救措施，在何种情况下有权要求赔偿，《合同法》对于合同解除有无溯及力规定是不明确的。

　　笔者认为，可将合同分为继续性合同与非继续性合同两种类型。继续性合同，是指合同的履行是在一定的持续的时间内完成，如供用电、水、气、热力合同，租赁合同，仓储合同，保管合同等，对于这类以使用、收益标的物为目的的合同，因解除时这些利益已被受领方享有，无法恢复原状，因此这类合同解除时无溯及力。非继续性合同，是指一时或一次就能完成的合同，如买卖合同，赠与合同，承揽合同等，对于这类合同，在解除时能够恢复原状，即已经履行的给付可以返还给付人，所以非继续性合同一般都有溯及力。有些合同虽然属于非继续性合同，但根据标的物的不同也应区别对待。如买卖合同标的物可分，卖方以前的给付符合合同规定，那么合同解除时可维护未违约时的合同效力，即合同解除无溯及力；如合同的标的物不可分，卖方只交付了部分标的物，合同的解除应当有溯及力。因此，对于非继续性合同，已经履行部分的标的物，如果系可以分离而不影响其具有独立使用价值的，则不必恢复原状、予以返还，合同解除后无溯及力；如果合同标的为不可分物，进行分割则实用价值大大降低，甚至丧失实用价值，合同解除应当有溯及力。