亚麻小区36户居民被停暖
宁夏网-法治新报讯(记者杨媛媛)近日,气温不断下降,银川市西夏区亚麻小区北一栋的居民却因去年没交清暖气费而挨冻。
11月16日,记者接到家住亚麻小区李女士拨打本报新闻热线(0951-6035709)后,赶到了该小区。据李女士介绍,该小区总共有10栋楼,由宁夏宁阳房地产开发有限公司负责供暖。从11月1日开始供暖以来,北一栋两个单元36户居民就一直都未通暖气,原因是没有交清去年的暖气费。对此,李女士说,去年,居室温度特别低,没有达到国家规定的18摄氏度的标准,因此部分居民拒交去年的采暖费。
住户高大爷说,他按时交了采暖费,也没享受到暖气带来的温暖,现在室内与室外的温度没有什么区别。
宁夏宁阳房地产开发有限公司供热办公室,一位姓谢的工作人员告诉记者,针对小区居民拖欠采暖费一事,他们曾多次告诉住户,凡交纳采暖费的75%的住户就按交清计算,其他各栋楼都陆续将全年暖气费交清,但北一栋两个单元,只有个别几户交清了采暖费,为了催交采暖费,供暖方决定从11月11号下午开始停暖。
律师点评:
银川市合天金天平律师事务所田志成律师认为:根据《合同法》中的相关规定,住户和供热公司之间形成了供热合同关系,住户付了钱,供热公司应该正常供暖。部分住户不交采暖费,供热公司只能对这部分居民停暖。如果因为部分居民不交暖气费,就将已经交费的居民暖气也停了,供热公司要对这些交费的居民进行退费并赔偿。此外,供热公司采取停暖的方式进行催缴并不妥当,如果居民拖欠暖气费,供热公司可以将长期不交采暖费的住户,选择其中部分或者全部起诉至法院,通过法律途径解决部分住户不交采暖费的问题。