尚未还清贷款的按揭房能否分割？

　　按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。

　　一般需要1-2周放款。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

　　房屋按揭贷款注意事项：

　　1、申请贷款前不要动用公积金。

　　2、在借款最初一年内不要提前还款。

　　3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

　　4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。

　　5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

　　6、不要遗失借款合同和借据。