在邮政做的房屋贷款，抵押合同丢了怎么办，房屋贷款怎么办理

　　在邮政做的房屋贷款，抵押合同丢了的补办方式如下：在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档；当然也可以到房产抵押登记部门查档。补办好以后需要变更登记。

　　房屋贷款的办理流程如下：

　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

　　3、银行对贷款申请进行调查、审批；

　　4、购房人与银行签订借款及担保合同；

　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

　　6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；

　　7、银行向售房人账户发放贷款；

　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

　　9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

　　银行抵押担保合同有3份。本合同一式3份，抵押人执1份，抵押权人执1份，其余1份暂由抵押权人保存，以交相关部门或人士登记、备案或存档；每份均具有同等法律效力。

　　1、被担保债权的种类、数额；

　　2、抵押担保范围；

　　3、抵押物；

　　4、抵押人承诺和保证。

　　《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列条款：

　　（一）被担保债权的种类和数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；

　　（四）担保的范围。