海南：暂时没有征收房产税的考虑

　　2011年2月21日下午，正在参加海南省四届人大四次会议的副省长、三亚市委书记、省人大代表姜斯宪出现在南海网设立在两会现场的新闻会客厅。对于网友提出的关于三亚旅游、海南房价、保障性住房、房产税等热点问题一一接进行解答。

　　打造安全三亚探索创建规范旅游长效机制

　　在姜斯宪看来，“美丽三亚，浪漫天涯”的城市名片是对三亚旅游美丽最好的诠释。他说，今年春节黄金周期间，三亚旅游接待工作打了一场漂亮的翻身仗，为海南国际旅游岛建设争了光。随着三亚交通和旅游环境逐渐转好，探索规范三亚旅游的长效机制是姜斯宪走马上任后最重要的一项工作之一。

　　交流中，网友对三亚的治安和交通颇为关注。“我们一直在思考用什么词汇推介海南会更给力，增加吸引力，在与外国朋友交流中找到了一个词——安全。”姜斯宪说，三亚将会对城中村，城边村及市中心等人员相对混杂区，加大综合管理力度，全方位改善这些区域的安全状况。

　　同时，关注当地百姓的幸福感，倾力民生，让更多人享受均等化公共服务，体面的生活，提高幸福指数。

　　海南加快增量建设公租房和限价商品房

　　与网友交流中，海南房地产业是一个绕不过的话题。作为分管住建方面的副省长，姜斯宪坦言，由于受益国际旅游岛建设及海南独特的资源优势，目前海南房价总水平偏高，但随着保障性住房力度的加大，特别是限价商品房供应量的增加，房地产市场的整体房屋均价应该会有下降的趋势。

　　有网友指出，当前房地产商依然对海南房地产市场非常看好，房价依然坚挺。对此，姜斯宪认为：“房地产业应该可以盈利，但不应成为暴利行业。”他建议房地产商对房地产市场要谨慎乐观，保持发展的持续性，比短期内的盈利更重要。

　　高房价延伸了住房难，随之也出现了一个游离在保障与市场之外的无能力购房群体——“夹心层”。姜斯宪说，海南已关注到这个群体，并计划在公租房、限价商品房方面继续加大建设力度，减少“夹心层”群体。另有网友说，房产税被视为打击投资投机、稳定房价最有力的措施，上海重庆已开始实施房产税，那海南呢？姜斯宪表示，海南将会和国家政策保持同步，国家没有要求海南先行先试，暂时没有征收房产税的考虑。