银行贷款的条件有哪些

　　无论是买房还是创业、周转资金等目的，贷款都是能解决燃眉之急的方式。什么是银行贷款，条件有哪些，需要提供哪些资料呢？看完下面的文章您就明白了。

　　一、什么是银行贷款？

　　银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

　　二、银行贷款的条件有哪些？

　　借款人所需要的基本条件是具有稳定职业、稳定收入，具有按期偿付贷款本息的能力的自然人，年龄在18-60岁之间，包括港澳台以及外籍人士。另外，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

　　（一）个人信用贷款

　　个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，申请此类贷款需要的条件有：具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

　　（二）房屋抵押贷款

　　（三）房屋按揭贷款

　　目前很多人购房申请房屋按揭贷款，所需要的条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

　　（四）个人户贷款

　　个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，个体户融资贷款需要的条件有：需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

　　三、去银行贷款需要什么？

　　办理银行贷款时，借款人应提供的材料包括以下几个方面：

　　（一）夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

　　（二）结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

　　（三）收入证明（银行指定格式）

　　（四）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

　　（五）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　（六）如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。