广宁县国土资源局储备土地挂牌出让公告

　　根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）和《广东省土地使用权交易市场管理规定》（省政府第79号）的有关规定，并经广宁县人民政府研究决定，现对广宁县国土资源局储备土地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地基本情况

　　该宗地位于县城原知青场地段，土地使用权红线面积为39263.90平方米（宗地蓝线面积为53668.17平方米，其中道路分摊面积8063.01平方米）。用地性质为综合，土地使用权出让年限为50年。

　　二、宗地建设时间及有关要求

　　1、该宗地容积率上限控制在2.3—2.5、建筑密度上限控制在38%--40%；

　　2、宗地范围的“三通一平”及道路设施建设由受让方负责，低压线路的搬迁费用、地上附着物、青苗补偿由我局负责；

　　3、宗地山顶界线部分要预留15米不能推土；

　　4、小区内建设一条排水渠，要保障宗地右侧鱼塘的排水及大平岗约15亩水田的灌溉用水；

　　5、受让者取得该土地使用权后（从签订成交确认书之日起）必须在两年内报县规划部门规划审批后进行建设，超过两年时间不建设由县政府无偿收回土地使用权。

　　三、交易时间及办法

　　自公告之日起开始接受竞买报名申请，2007年8月17日下午3时报名时截止，8月17日下午4时30分挂牌交易结束。竞买人在报名并缴交履约保证金800万元（以入银行帐户为准）后，可多次报价，由报价最高者竞得，到截止前1小时内如继续有两家以上报价，则由广宁县土地交易所负责主持公开竞投，价高者得。

　　四、竞买人范围

　　中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织、个人（法律法规另有规定除外），均可参加竞买。可单独竞买，也可以是联合竞买。

　　五、挂牌出让起始价

　　宗地挂牌底价为900万元（含土地出让金、契税，不含交易服务费等办证费用），竞买人每次报价增幅额为5万元，履约保证金800万元，成交价款要按时间规定达帐，成交后保证金转成交价款。

　　六、付款方式及期限

　　该宗地交易成交后，已交付的履约保证金可充抵作地价款，成交价款余款在成交之日起10日内付清，所有款项以人民币计价并支付。