购房契税税率，购房交契税需要哪些材料

　　购房契税税率：

　　1、首套房缴纳规定如下：

　　（1）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行

　　（2）户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

　　（3）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

　　2、二套房缴纳规定如下：

　　购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

　　购房交契税需要的材料：

　　1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；

　　2、购房发票或收据；

　　3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；

　　4、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。

　　契税缴纳流程如下：

　　1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，都要开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

　　2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

　　3、提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

　　5、缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用即可。