福州首现房贷担保免收评估费

　　一套价值100万的房子，若想要重新抵押再贷款，光评估费就要4000元。不过，这个行业的收费规则有望在未来被打破。

　　近日，记者从业内获悉，福州一担保公司首次推出抵押房再贷款时，通过该公司担保可免去评估费，这也是全省首家为贷款户免去评估费的担保公司。此前，福州百余家评估公司中在抵押房再贷款进行评估时，收取房产评估价千分之四左右的评估费。本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房

　　据该担保公司负责人朱先生介绍，原先住房贷款利率是7折优惠，但通过评估、担保，在银行规定的贷款成数基础上，贷款成数可增加到8.5-10成。他举例子说，2003年购买的金山120平方米房屋，如今已升值。那么，由公司担保重新再贷款的话，评估费大概需要3000多元。

　　“免收评估费用是为了节约贷款户的资金成本，同时又能增加房贷担保的业务量。”朱先生表示。由于该担保公司拥有独立的评估公司，因此有条件舍弃评估费用来增加房贷担保的业务量。

　　对此，业内人士提醒，客户要确认几项内容：公司及公司评估员的资质；调查该公司平时的业务状况；提供的评估报告书是否真实、可用。此外，可以在代理费用上与多家公司进行对比。