房产遗嘱怎样写有效

　　第

　　1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第

　　2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效第

　　3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。第