继承房产五年后卖掉要交多少税

　　一、买主需要缴纳契税和印花税。

　　二、卖主需要缴纳的税种视不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等具体可分为以下四种情况：

　　1、你卖出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋卖价的

　　5.5％缴纳营业税（包括了城建税和教育费附加）。

　　2、

　　1％的个人所得税。

　　3.0.5‰的印花税。

　　4、如果房子属于非普通住房（别墅等），还要按房屋卖价的1％缴纳土地增值税。《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：

　　一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。

　　二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。

　　三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

　　四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。