未约定的婚前财产属个人财产

　　市民付女士1990年结婚，当时丈夫家中有一套三室一厅的住房，并以此作为婚房，2011年，付女士的婚姻破裂，房产如何分割让付女士犯了愁，致电本报法律热线咨询此事。

　　付女士坚持认为，房子为夫妻共有财产，应当平均分割，依据就是丈夫婚前个人所有的房屋，婚后由双方共同使用、经营、管理多年，可视为夫妻共同财产。山东国栋律师事务所律师邵学峰称，付女士无权分割丈夫房屋。因为我国法律对于婚前一方财产，婚后是否成为夫妻共同财产的规定曾经有过不同的规定。之前法律规定一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理，房屋和其他价值较大的生活物品经过8年，贵重的生活物品经过4年，可视为夫妻共同财产。但是新婚姻法规定夫妻一方所有的财产，婚后仍为个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。付女士离婚时用新婚姻法，也就是说付女士不能用“超过8年视为夫妻共同财产”的规定，无权分割丈夫婚前的房屋。但同时新修改的婚姻法也规定“当事人另有约定的除外”，如果夫妻双方约定了该房为共同财产的话，则首先以约定为准。没有约定则依法律规定为准。