年最新深圳不动产登记有哪些程序

　　一、不动产登记程序

　　1、提交申请：县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作，并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督。

　　2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等；

　　3、实地察看：不动产登记机构实地察看；

　　4、完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。

　　二、申请不动产登记应提交以下资料：

　　（1）登记申请书；

　　（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（3）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（4）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（5）与他人利害关系的说明材料；

　　（6）法律、行政法规等所规定的其他材料。

　　申请人提供上述资料办理不动产登记的，应当对申请材料的真实性负责。

　　三、不予登记的情形

　　登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记：

　　（1）违法法律、行政法规规定的；

　　（2）存在尚未解决的权属争议的；

　　（3）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

　　（4）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。